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行业信息

置业美国地产界

时间:2014-05-16浏览量:1119

在大量购买个人住房的同时,置业美国地产界成为有实力投资人的新方向--公寓住宅楼宇成为新宠。对美国地产状况观察多年,资深美国西雅图当地地产企业对西雅图地产市场有独到见解:

西雅图地产涨势成为必然。当 人们看着纽约的高楼、洛杉矶的豪宅价格飞涨,望尘莫及时,星巴克已成为小资青年的必备,亚马逊的网购成为海淘们的焦点,微软、波音等大企业更是耳熟能详。 西雅图成为越来越多人谈论的焦点。纵观美国西海岸各大城市,西雅图是美国沿太平洋西海岸最后一个未发生地产激增的发达城市,其快速增长可期。

成功的地产开发需要稳健的经济实力、敏锐地市场感知以及果断的决策。众所周知美国地产投资以低风险、高增长闻名,然而并非每位地产投资人都获得客观收益。地产投资成功与否,极大程度取决于投资人自身实力、对于市场走向的敏感性,以及“临门一脚”的决策与执行力。坐等商机从而错失良机的故事,比比皆是。
       对于外国投资人而言,与本土业内成功企业合作是最佳的选择。知己知彼,集中各方优势,合作共赢是企业成功的保证。对于外国投资人而言,对本土信息了解与理解的局限性成为置业、投资最大的困扰。与当地成功企业合作,会使外国投资人事半功倍,减少投资风险,提高投资质量。
       西雅图地区的下一个急速发展区域会在兰顿。华 盛顿湖边最后一块商业用地--南港项目,将带动兰顿市以及周边的发展。南港一期为383套高档公寓,已于2007年竣工入住,目前入住率为97%,资产负 债率低于40%。南港二期为南港酒店,将是西雅图-塔克马国际机场附近10英里内,以及华盛顿湖沿岸唯一的四星级高档喜达屋酒店,预计2014年11月破 土动工,受到政府与投资人及业内人士看好55。